A legally binding agreement between landlord and tenant specifying rental terms, duration, and property use conditions.
Një kontratë qiraje është marrëveshje formale që vendos marrëdhënien ligjore ndërmjet zotërisë dhe qiradhënit. Përcakton të gjithë kushtet për qira dhe mbron të dy palët.
Kontrata duhet të përfshijë të gjithë informacionin thelbësor: kohëzgjatjen, qiranë mujore, kushtet e pagesës, shumën e depozitit dhe kushtet për përfundim. Kosova pranon kuajtura me afat fiks dhe mujore.
Kontrata përcakton të drejta dhe detyra, duke përfshirë mirëmbajtje, komunale dhe procedura për riparim. Specifikoni edhe arsyet për përjashtim.
Kontrata e qirasë duhet të notarizitet në Kosovë për të parandaluar grindje. Notarizimi jep prova më të forta ligjore në rast konteste.
Kontrata e shkruar ofron mbrojtje ligjore të dy palëve në rast kontese mbi pagesa, gjendjen e pronës ose përfundim të hershëm. Parandalohet keqkuptimet.
Praksa standarde është 30-60 ditë njoftin e shkruar, por duhet specifikuar në kontratë.
Rritjet zakonisht janë të ndaluara gjatë kontratës nëse nuk përmendet shprehimisht.
Depozitat zakonisht janë një muaj qira dhe duhet të kthehen në 30 ditë.
Browse our verified directory of English-speaking law firms across Kosovo. All listed firms offer English-language legal services to expats and foreign nationals.
Find My Lawyer in 60 Seconds