A legal security interest in real property securing a loan, allowing the creditor to foreclose if the borrower defaults.
Іпотека — це правовий механізм забезпечення позики нерухомим майном позичальника. В Україні іпотека повинна бути зареєстрована в Реєстрі прав на нерухоме майно для придання їй юридичної сили.
Іпотека дає кредиторові право звернути стягнення на майно у разі невиконання позичальником зобов'язань. Власник зберігає володіння майном, але кредитор має зареєстровану вимогу.
Реєстрація іпотеки вимагає нотаріально посвідчених документів та подачі до місцевого реєстру. Процес реєстрації займає зазвичай 2-4 тижні.
Вартість реєстрації іпотеки становить приблизно 1-2% від суми позики. Іпотека залишається в силі до повного погашення боргу та її зняття кредитором.
Без належної іпотеки кредитор не має надійних правових засобів у разі невиконання. Зареєстрована іпотека захищає інтереси кредитора та забезпечує більш сприятливі умови кредитування.
Реєстрація іпотеки зазвичай займає 2-4 тижні після подачі всіх документів.
Кредитор може ініціювати судовий розгляд про звернення стягнення на майно.
Дострокове погашення часто можливе без штрафів, але перевірте умови вашої позики.
Browse our verified directory of English-speaking law firms across Ukraine. All listed firms offer English-language legal services to expats and foreign nationals.
Find My Lawyer in 60 Seconds