A binding agreement between landlord and tenant specifying rental terms, payment obligations, and property use conditions.
Un contract de locațiune este un acord formal care stabilește relația legală între proprietar și chiriaș. Specifică toți termenii pentru închiriere și protejează ambele părți.
Contractul trebuie să includă toate informațiile esențiale: durata locației, suma chiriei lunare, termenii de plată, suma depozitului de garanție și condiții de reziliere. Moldova recunoaște atât contracte cu termen fix, cât și lunare.
Contractul stabilește drepturile și obligațiile ambelor părți, inclusiv obligații de mentenanță, acoperire utilități și proceduri de reparare. De asemenea, specifică motive de evacuare.
Contractele de locațiune ar trebui notarizate în Moldova pentru a preveni dispute. Notarizarea oferă dovezi legale mai puternice în caz de litigii.
Contractul scris oferă protecție legală ambelor părți în caz de dispute privind plată, starea proprietății sau reziliere. Previne neînțelegeri și simplifică rezolvarea.
Practica obișnuită este 30-60 de zile notificare scrisă, dar trebuie specificată în contract.
Majorările de chirie sunt în general interzise în timp ce contractul este activ, doar la reînnoire.
Depozitele echivalează de obicei unei luni de chirie și trebuie returnate în 30 de zile.
Browse our verified directory of English-speaking law firms across Moldova. All listed firms offer English-language legal services to expats and foreign nationals.
Find My Lawyer in 60 Seconds